Новости  |   Гостевая  |  
ООО БАЛАКОВОСПЕЦСТРОЙ
ООО БАЛАКОВОСПЕЦСТРОЙ
О фирме Услуги Цены Контакты Проезд
НОВОСТИ
03.01.2015 - Поздравляем С новым 2015 годом!.

31.12.2010 - Поздравляем с Новым годом!.

25.12.2009 - Поздравляем с Новым годом!.

КООРДИНАТЫ
Адрес: 413840, Саратовская обл-ть, г. Балаково, ул. Промышленная 15.
Тел./факс: 8 (8453) 68-26-81
E-Mail: info@1bss.ru
Для почтовых отправлений: г. Балаково, Главпочтамт, а/я 38
Услуги
Услуги 18.11.2004


ООО «ПКФ «Балаковоспецстрой» занимается производственной деятельностью с 2003 года и выполняет следующие виды работ:
   Проектирование жилых и производственных зданий, газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения;
   Земляные работы и работы по устройству фундаментов, в т.ч. свайных;
   Общестроительные работы многоэтажных жилых домов, производственных зданий и сооружений;
   Кровельные работы;
   Отделочные работы;
   Сантехнические работы;
   Монтаж газовых, тепловых и водоканализационных сетей;
   Монтажные работы по энергоснабжению;
   Ремонт и эксплуатация дорог;
   Строительство дорог;
   Изготовление сборного железобетона до 2000 м3 в месяц;
   Изготовление товарного бетона и раствора всех марок;
   Изготовление асфальта, дорожной и кровельной мастики;
   Ремонт и эксплуатация грузоподъемных механизмов;
   Грузоперевозки;
   Услуги землеройной
На все виды работ имеется лицензия.
Инвесторам и желающим приобрести жилье.

ООО «ПКФ «Балаковоспецстрой» приглашает Вас участвовать в инвестировании денежных средств, в строительство двух жилых домов возводимых в г. Балаково.

1. Пятиэтажный кирпичный дом индивидуального проекта, по адресу: Саратовская обл, г. Балаково, ул. Академика Жук, дом 17а, (островная часть города). В настоящее время ведется строительство третьего этажа. В квартирах жилого дома выполняются следующие виды работ: установка сантехприборов; установка счетчиков учета холодной, горячей воды и газа; покрытие полов линолеумом, отделка стен жилых комнат обоями, нежилых комнат – частично керамической плиткой; заполнение оконных проемов пластиковыми окнами; застекление лоджии; установка домофонов.

Краткая характеристика квартир:
· однокомнатные квартиры – общая площадь от 39 до 42 кв.метров;
· двухкомнатные квартиры – общая площадь 60 кв.м.;

Стоимость квартиры на 1 ноября 2005 года определяется из расчета 13 500 руб. за 1 м.кв. общей площади.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Объект строительства : Пятиэтажный двухсекционный жилой дом по адресу: г. Балаково, ул. Академика Жук, д. № 17а Застройщик : ООО «Блок-2003» 1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ . 1.1. Информация о фирменном наименовании застройщика : Общество с ограниченной ответственностью « Блок 2003 » 1.2. Место нахождения застройщика : 413840 , Саратовская область , город Балаково , улица Промышленная , дом № 15 . 2. Информация о государственной регистрации Застройщика : 2.1 Дата государственной регистрации 21 июня 2003 г. 2.2 Номер свидетельства о государственной регистрации Серия 64 № 001845628 2.3 Наименование органа, осуществившего регистрацию Межрайонная инспекция МНС РФ № 2 по Саратовской области 2.4 Дополнения и изменения к Уставу , дата От 04.10.04 г. Межрайонная инспекция МНС РФ № 2 по Саратовской области серия 64 № 001847029 2.5 Данные Единого государственного регистра предприятий и организаций всех форм собственности и хозяйствования (ЕГРПО) в части: ОГРН 1036403908958 ИНН 6439054194 ОКПО 13760020 ОКОНХ 26.61,20.30.1,45.21.1 ,45.21.2, 70.20.2 СООГУ 49013 СОАТО 63407000000 КФС 16 КОПФ 65 3. Информация об учредителях застройщика : № Акционеры (участники) наименование Место нахождения / место жительства/ указать адрес Доля участия (%) 1. Юридические лица Нет --- 2. Физические лица (полностью Ф.И.О., дата и место рождения, место работы, должность) 1. Васильева Людмила Николаевна, 02.01.1957 г. рождения , место рождения :с.Тырново , Тырновского района , Молдавской ССР место работы : главный бухгалтер ООО « ПКФ «Балаковоспецстрой» г.Балаково , Саратовской области , ул. Бр.Захаровых , д.154 , кв.27 60,0 2. Васильев Кирилл Владимирович , 03.12.1981 г. рождения , место рождения : г.Балаково , Саратовской области место работы : директор ООО « Дорожно-эксплутационный участок» ( г.Балаково ) г.Балаково Саратовской области ул.Октябрьская , д.137 40,0 4. Информация о проектах строительства многоквартирных жилых домов или иных объектах недвижимости , в которых принимал участие застройщик в течение трех лет , предшествующих опубликованию проектной декларации : В течение трех лет , предшествующих опубликованию проектной декларации застройщик не принимал участия в проектах строительства многоквартирных жилых домов или иных объектах недвижимости 5.1. Строительно-монтажные работы на строительстве пятиэтажного двухсекционного жилого дома по адресу: г. Балаково, ул. Академика Жук, д. № 17а на основании договора подряда № 3/01П-05 от 19.01.05 г. осуществляет ООО « ПКФ « Балаковоспецстрой » работающий по лицензии от 14.10.2003 г. ГС-4-64-01-27-0-6439054540-002952-1 на строительство зданий и сооружений 1и 2 уровней ответственности в соответствии с госстандартом ; лицензия выдана Госкомитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу , срок действия по 14.10.08 г. ; 5.2. Проектные работы осуществляются ПСО ООО « ПКФ «Балаковоспецстрой» , лицензия от 09 ноября 2004 г. № ГС-4-64-01-26-0-6439054540-003845-1 проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с госстандартом ; лицензия выдана Федеральным агентством по строительству и коммунальному хозяйству , срок действия лицензии по 09.11.09 г. 6. Величина собственного капитала ООО « Блок 2003» по состоянию на 01.02.06 г. составляет 11520000 рублей , размер прибыли по итогам 2005 г. составляет 230000 рублей , размер кредиторской задолженности по состоянию на 09.02.06 г. составляет 2900000 рублей . 2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА 1. Целью проекта строительства является строительство пятиэтажного двухсекционного жилого дома по адресу: г. Балаково, ул. Академика Жук, д. № 17а . Сроки реализации проекта строительства – с февраля 2005 г. по декабрь 2006 г. Основные этапы реализации проекта строительства : 1) устройство фундаментов : начало в марте – окончание в апреле 2005 г. ; 2) общестроительные работы выше отм. 0.00 : начало в мае 2005 г. – окончание в феврале 2006 г.; 3) чердачное помещение и устройство кровли : февраль – март 2006 г. ; 4) отделочные работы : начало в марте 2006 г. – окончание работ в августе 2006 г. ; 5) внутренние электромонтажные работы : с марта по июль 2006 г. ; 6) сантехнические работы и монтаж системы отопления : с апреля по сентябрь 2006 г. ; 7) наружная теплосеть и газопровод : с апреля по август 2006 г. ; 8) внутриплощадочные электросети и благоустройство территории : октябрь –ноябрь 2006 г. Государственная экспертиза проектной документации осуществлена Территориальным управлением Главгосэкспертизы Росии по Саратовской области ( филиал) от 23 ноября 2005 г. и выдано сводное заключение № 33-05 от23.1.05 г. 2. Разрешение на строительство № 604 от 09.12.2005 г. выдано администрацией Балаковского муниципального образования Саратовской области . 3. Земельный участок принадлежит ООО « Блок 2003» на праве аренды на основании Распоряжения № 67 от 03.02.05 г. Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Саратовской области и согласно договора аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка № 422 от 03 февраля 2005 г. , зарегистрированного в ГУ Федеральной регистрационной службы по Саратовской области от 19.05.06 г. , регистрационный номер 64-64-13/007/2005-585 . Земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 64:40:01 04 0560051 , находится по адресу Саратовская область . город Балаково , ул. Академика Жук , д.№ 17 А , Общей площадью 1733 кв.м. в границах , указанных в кадастровом плане земельного участка от 11.01.2005 г. № 40/05-14 . В целях благоустройства участка предусмотрено устройство внутриквартального проезда, тротуаров, отмосток с асфальто-бетонным покрытием. Проектом благоустройства территории предусматривается устройство проездов, пешеходных дорожек, площадок для игр детей и отдыха взрослых, а также благоустройство площади до проезжей части улицы Ак. Жук, посадка деревьев и кустарника лиственных пород взамен вырубленных при подготовке площадки под строительство жилого дома. 4. Местоположение строящегося пятиэтажного двухсекционного жилого дома : Саратовская область , город Балаково, ул. Академика Жук, д. № 17а . Описание многоквартирного дома подготовленное в соответствии с проектной документацией : 4.1.ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ Площадь застройки - 919,05 м2 Строительный объем - 16667 м3 Количество квартир - 51 шт в т.ч. 1-но комнатных - 22 шт 2-х комнатных - 29 шт Общая площадь техподполья : 669,88 кв.м. ; Общая площадь нежилых помещений жилого дома : 1046,27 кв.м. ; Общая площадь помещений квартир : 2791,16 кв.м. Общая площадь помещений жилого дома : 3837,43 кв.м. Инженерно-геологическая характеристика строительной площадки дана по материалам инженерно-геологических изысканий выполненных индивидуальным предпринимателем Шумейко А.Ф. (свидетельство № 11468) в 2005 году по ул. Академика Жук в квартале улиц Розы Люксембург и ул. Чапаева в г. Балаково Саратовской области, договор № 1. В геоморфологическом отношении участок изысканий приурочен к поверхности первой надпойменной террасы р. Волги. Абсолютные отметки поверхности земли составляют 28,77 – 29,08 м. В геологическом строении до глубины 30 м принимают участие аллювиальные четвертичные отложения, залегающие горизонтально и субгоризонтально. До глубины 15 м залегают пески мелкие пылеватые и лессовидные суглинки желтобурые, легкие, пылеватые, известковистые, твердой консистенции. Весь комплекс пород перекрыт насыпными грунтами современного возраста. Нормативные характеристики свойств грунтов даны в табл. 1.2. Грунтовые воды вскрыты на глубине 4,0 ? 4,2 м на абсолютных отметках 24,6 ? 24,32. Сезонные колебания уровня 0,8 м. За расчетный уровень грунтовых вод следует принимать отметку 25,6 м. Степень агрессивности подземных вод к бетону, железобетону и металлическим конструкциям см. технический отчет по инженерным изысканиям. При основании из песка пылеватого средней плотности и маловлажного фундаменты приняты ленточные из ж/бетонных плит и бетонных блоков. 4.2. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН Генеральный план строительства 5-ти этажного двухсекционного жилого дома выполнен в соответствии с основными исходными документами на проектирование. Территория, отведенная под строительство, находится по ул. Ак. Жук в существующей застройке. На данной территории находится двухэтажное здание, подлежащее сносу и ряд деревьев и дикорастущего кустарника, который необходимо вырубить. Вертикальная планировка участка жилого дома №17А по ул. Ак. Жук решена методом проектных горизонталей по материалам генерального плана в м 1: 500 с учетом природных условий, строительных требований, условий организации стока поверхностных вод. Отметка пола 1-го этажа, проездов и тротуаров определены в результате проработки организации проектного рельефа и приведены на чертеже ГП л.3. В целях благоустройства участка предусмотрено устройство внутриквартального проезда, тротуаров, отмосток с а/бетонным покрытием. Продольные уклоны проезда приняты: максимальные – 6 % , минимальные – 4 %. Поперечный профиль проезда принят односкатный с поперечным уклоном 2 %. Поперечный уклон тротуаров, дорожек, отмостки – 1,5 %. Конструкции дорожной одежды проездов, площадок, тротуаров см. ГП л. 6. При решении проектного рельефа участка выявлена необходимость подсыпки грунта в количестве 344 м3. Для насыпи использовать грунт из-под фундаментов зданий и сооружений. Отвод поверхностных вод осуществляется с проезда вдоль дома поперечным уклоном в лоток. Объемы работ приведены в ведомости на черт. ГП л.4. 4.3. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОСВАИВАЕМОГО УЧАСТКА . Площадь застройки – 919,05 м2 Площадь твердых покрытий – 1393 м2 Площадь озеленения – 938 м2 4.4. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ Индивидуальный проект 5-ти этажного двухсекционного жилого дома разработан ПСО ООО «ПКФ «Балаковоспецстрой» (лицензия № ГС-4-64-01-26-0-6439054540-003845-1 от 9 ноября 2004 г.) Конструкции приняты по каталогу изделий выпускаемых ООО «ЖБК». Фундаменты – ленточные из сборных ж/бетонных плит по ГОСТ 13580-85. Стены технического подполья приняты из блоков для стен подвалов по ГОСТ 13579-78*. Перекрытия и покрытие из сборных многопустотных панелей с круглыми пустотами по серии 1.141-1. Перемычки – сборные ж/бетонные по серии 1.038.1-1. Лестницы – из сборных лестничных маршей по серии 1.151.1-6 и площадок по серии 1.152.1-8. Наружные стены трехслойные: наружный слой из силикатного кирпича толщиной 120 мм, средний из пенополистирола толщиной 100мм и внутреннего слоя толщиной 380 мм из силикатного кирпича по ГОСТ 379-95, узлы и детали по серии 2.130-8. Внутренние перегородки из силикатного кирпича по ГОСТ 379-95 и в санузлах из керамического кирпича по ГОСТ 530-80. Кровля металлическая скатная из профлиста по ГОСТ 24045-94 толщ. ?=0,7 мм по металлическим фермам. Утепление дома произведено в соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003. Все работы производить по утвержденному в установленном порядке проекту организации работ с соблюдением требований СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования» и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство». ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ, ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ Теплоснабжение. Данным проектом решается теплоснабжение жилого дома №17а по ул. Ак. Жук. Проект выполнен в соответствии с техническими условиями на теплоснабжение от 02.06.2005 г. № 2425/602 выданные филиалом «Балаковская ТЭЦ-4» г. Балаково и от 01.02.2005 г. № 0203 – 12/4 – 453, выданные ОАО «Саратовэнерго». Источник теплоснабжения – ТЭЦ-4. Теплоноситель – вода с параметрами 130 - 70? C. Точка подключения проектируемых тепловых сетей к существующим тепловым сетям – в ТК-8/12: Система теплоснабжения закрытая. Прокладка тепловых сетей проектируется подземная – бесканальная с применением новейших изоляционных материалов и технологии защиты трубопроводов от потерь тепла и коррозии всех типов. Переходы под дорогами в футлярах. Компенсация тепловых удлинений осуществляется за счет самокомпенсации – естественных углов поворота трассы и гибких П-образных компенсаторов. Отопление и вентиляция. 1. Рабочие чертежи отопления и вентиляции жилого дома № 17а по ул. Академика Жук в г. Балаково разработаны на основании задания на проектирование, технических условий и архитектурно-строительных чертежей в соответствии глав СНиП 41.01-2003, СНиП 2.08.01-89. 2. Теплогидравличекий расчет системы отопления произведен для расчетной температуры наружного воздуха -29?С (средняя температура наиболее холодной пятидневки). 3. Проектом принято: - здание имеет ИТП, расположенное в техподполье блок-секции в осях 2 – 3, - прокладка трубопроводов теплосети транзитная, - расчетные параметры теплоносителя в системе отопления Т1-105?С, Т2-70?С, - в здании запроектировано две системы отопления (для каждой блок-секции). - тепловые сети транзитом проходят через блок-секцию в осях 2 – 3 и имеют ответвление на приготовление горячей воды в водоподогревателе, подключенном согласно ТУ по двухступенчатой последовательной схеме и далее по техподполью проходят к системе отопления блок-секции в осях 1– 2. - в каждой блок-секции свой узел управления, подключение систем отопления элеваторное, - системы отопления для обеих блок-секций аналогичны (на черт. изображены стояки для обеих блок-секций), - нагревательные приборы - чугунные радиаторы МС 140 – 108, - система двухтрубная с нижней разводкой. Воздух из системы удаляется с помощью кранов Маевского на пятом этаже в квартирах, на лестничной клетке через воздушный кран установленный на стояке в верхней точке. 4. Вентиляция жилого дома - канальная с естественным побуждением и выбросом воздуха из каналов через чердак выше кровли на 0,5 м. Развертки каналов см. часть АС. Каналы объединены через один этаж в общие шахты по аналогическим выбросам (кухня с кухней, санузел с санузлом). 5. Монтаж систем отопления и вентиляции производить в соответствии с главами СНиП 3.05.01-85. Типовые опоры и узлы крепления трубопроводов систем отопления приняты по серии 4.904-69. 6. Источник тепла – ТЭЦ-4. Теплоноситель перегретая вода с параметрами 130?С - 70?С. 4. 6. ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ Проект водоснабжения и канализации 5-ти этажного жилого дома № 17а по ул. Академика Жук в городе Балаково выполнен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами СНиП 2.04.02-84, СНиП 2.04.01-85, СНиП 2.04.03-85 и технических условий от 15.06.2005 г. № 1006 выданных МУП БАЛАКОВО-ВОДОКАНАЛ. Проект на кирпичный жилой дом разработан индивидуально. Водоснабжение. Источником водоснабжения жилого дома является существующий кольцевой водопровод ? 140 мм расположенный на ул. Ак. Жук. Напор в городской сети 40 м. Внутриплощадочные сети проектируются из полиэтиленовых труб ПНД по ГОСТ 18599 – 01. Ввод в жилой дом выполнен в помещения техподполья. На вводе холодной воды установлен водомер с обводной линией и регулятором давления. На вводе перед водомерным узлом предусмотрено ответвление ? 50 мм для приготовления горячей воды в помещении бойлерной в техподполье блок-секции в осях 2-3. Расход воды на внутреннее пожаротушение 5 л/сек (2 струи по 2,5 л/сек). Расход воды на полив территории – 4,31 м3/сут. Общий расход по дому – 58,31 м3/сут., q = 5,85 м3/час, qсек = 2,52 л/сек. Требуемый напор на вводе в здание – 28 м. Водопроводные магистральные трубопроводы, стояки и разводка по этажам выполнена из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*. Магистральные трубопроводы проложенные в техподполье, изолируются. Трубопроводы, монтируемые выше техподполья, окрашиваются масляной краской за два раза. Монтаж трубопроводов к сантехприборам производится в соответствии со СНиП 3.05.01-85. Горячее водоснабжение. Горячее водоснабжение жилого дома предусматривается приготавливать в бойлерной, расположенной в техподполье блок-секции в осях 2-3. Расход воды составляет: Qсут = 36 м3/сут qчас = 2,86 м3/ч qсек = 1,644 л/сек Потребный напор – 28 м. Расход тепла на горячее водоснабжение – Gгор. в. = 143000 ккал/час. Системы горячего водоснабжения монтируются из водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*.Магистральные трубопроводы проложенные в техподполье. А также подводки к стоякам подлежат теплоизоляции. Трубопроводы монтируемые выше отм. 0,00 окрашиваются масляной краской за два раза. Канализация. Жилой дом оборудуется системой бытовой канализации. Расход бытовых стоков составляет Qсут = 54 м3/сут на две блок-секции (два ыпуска по 27 м3/сут), qчас = 5,85 м3/ч, qсек = 4,12 л/сек. Отвод воды с кровли неорганизованный на отмостку около здания с последующим отводом по проездам к газонам и зеленой зоне. Внутренние сети бытовой канализации монтируются из полиэтиленовых труб ПНД по ГОСТ 18599 – 01 ? 50 ? 100 мм. Стояки выполнены с ревизиями (через один этаж) и выведены через кровлю наружу. Выше кровли на 0,5 м для вентиляции стояков. 4.7. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ Внешнее электроснабжение ВРУ-1-12 жилого дома осуществляется двумя кабелями марки ААБП-1 сечением (4?95) мм2 от отдельностоящей ТП № 91, согласно технических условий выданных БФ ГЭС ОАО «Облкоммунэнерго». Электроснабжение жилого дома осуществляется от вводного устройства типа ВРУ-1-12 и распределительного устройства типа ВРУ-1-44, установленные на первом этаже блок-секции ??-??? в электрощитовой. Питающие линии и групповая сеть выполняются проводом марки ПВ в винипластовых трубах, проложенных открыто по потолку и стенам технического подполья. Все стояки выполнены проводом марки ПВ в стальных трубах в штрабах стен. Для электроснабжения квартир жилого дома в нишах стен на каждом этаже установлены щиты типа ЩЭ-3302УХЛЧ. Осветительная сеть квартир, лестничных площадок, коридоров и входов выполнена проводом марки ПУНП сечением (3?1,5) мм2 , техподполья – кабелем марки ВВГ сечением (3?1,5) мм2, розеточные группы квартир выполнены проводом марки ПУНП сечением (3?2,5) мм2. Для защиты от поражения электрическим током при прикосновении к открытым проводящим частям электрооборудования и для предотвращения пожаров, возникающих из-за токов утечки на землю на вводах в квартиры установлены устройства защитного отключения типа УЗО-ВД1-63-2П. Технические показатели проекта : Расчетная мощность ввода №1 – 61,95 квт Расчетная мощность ввода № 2 – 9,075 квт Аварийная расчетная мощность – 71,025 квт Максимальная потеря напряжения – 2,4 %. 4.8. ГАЗОСНАБЖЕНИЕ Рабочий проект по газоснабжению жилого дома № 17а по ул. Ак. Жук выполнен в соответствии с техническими условиями выданными трестом «Балаковомежрайгаз» за № 5575 от 03.06.05 г. Проектом предусматривается установка в кухнях бытовых газовых плит. Расход газа по дому с коэффициентом одновременности составляет 1,2 х 60 х 0,22=15,8 м3/час. Точка врезки предусматривается в существующий газопровод ? 108х4,0 низкого давления у здания РКЦ. Монтаж газопровода выполнять специализированной организацией в соответствии с «Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления» ПБ 12-529-03, а также СНиП 42-01-2002. Газопровод до жилого дома проектируется по фасаду здания РКЦ на кронштейнах, затем на опорах и по фасаду жилого дома на кронштейнах. Газопровод монтировать из стальных водогазопроводных труб ? 50х3,0 ГОСТ 3262-75*. Газопровод после монтажа и испытаний окрасить масляной краской за два раза. 4.9. СЕТИ СВЯЗИ Проектом предусматриваются работы по устройству внутренних сетей связи: телефона от разветвительной муфты до распределительных коробок, радиотрансляции от радиостоек до радиорозеток в кухнях и комнатах каждой квартиры. Устройство стояковой и абонентской сетей радиотрансляции, монтирующихся при строительстве дома, производится скрытым способом. Вводы кабелей телефона в квартиры производится по заявкам жильцов после окончания строительства Вертикальная прокладка сетей устройств связи от технического подполья по 5-й этаж производится скрыто в двух стальных трубах ? 50 и ? 32 мм, выходящих в отсек связи этажного шкафа. Вводы абонентских сетей в квартиры осуществляются в стальных трубах ? 25 мм, заложенных в подготовке пола между этажным шкафом и прихожей квартиры. 5. Общее количество квартир в жилом доме -- 51 шт. , в том числе : -- однокомнатных квартир – 22 шт. ; -- двухкомнатных квартир – 29 шт. Технические характеристики квартир : Экспликация квартир 1 этажа № пп № квар- тиры Площадь квартиры Площадь этажа Общая Жилая Общая Жилая нежилая 1 2 68.98 42,41 2 3 57,96 29.01 3 4 57,81 29,01 4 5 40,71 18,26 5 6 35.94 20.20 629,87 542,10 87.77 6 31 87,43 40,77 7 33 57.81 29.01 8 34 57.96 29.01 9 35 41,56 18.77 10 36 35.94 20.20 Экспликация квартир 2 этажа № пп № квар- тиры Площадь квартиры Площадь этажа Общая Жилая общая Жилая нежилая 11 7 35,94 20,20 12 8 43,74 18,76 13 9 59.78 29,01 14 10 59,65 29,01 634,41 564,37 70,04 15 11 40,71 18.26 16 12 35,94 20,20 17 37 86,26 51.27 18 39 59,65 29.01 19 40 57.96 29.01 20 41 84,74 40,73 Экспликация квартир 3 этажа № пп № квар- тиры Площадь квартиры Площадь этажа Общая Жилая Общая жилая нежилая 21 14 84,21 42,41 22 15 59,78 29,01 23 16 59,46 29,01 24 17 40,71 18,26 637,70 566,27 71.43 25 18 38,92 20,36 26 43 86,26 51,27 27 45 59,65 29,01 28 46 59,78 29,01 29 47 41,56 18.77 30 48 35,94 20,36 Экспликация квартир 4 этажа № пп № квар- тиры Площадь квартиры Площадь этажа общая Жилая общая Жилая нежилая 31 19 35,94 20,36 32 20 43,74 18,76 33 21 57.96 29.01 34 22 57.81 29.01 35 23 42,75 18,26 636,93 559,67 77,26 36 24 35.94 20.20 37 49 38,64 20,36 38 50 42,98 18,26 39 51 59,46 29,01 40 52 59,59 29,01 41 53 84,86 41,75 Экспликация квартир 5 этажа № пп № квар- тиры Площадь квартиры Площадь этажа общая Жилая общая Жилая нежилая 42 25 35.94 20.20 43 26 41.56 18.77 44 27 57,96 29,01 45 28 59,65 29,01 46 29 40,71 18,26 628,64 558,75 69,89 47 30 35.94 20.20 48 55 86,26 41,90 49 57 57,81 29,01 50 58 57.96 29,01 51 59 84,96 42,41 6. Нежилых помещений не входящих в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме – не имеется . 7. О составе общего имущества . которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства : 7.1. Общая площадь техподполья : 669,88 кв.м. ; 7.2. Общая площадь нежилых помещений жилого дома : 1046,27 кв.м. ; 7.3. Общая площадь помещений квартир : 2791,16 кв.м. 7.4. Общая площадь помещений жилого дома : 3837,43 кв.м. 8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию пятиэтажного двухсекционного жилого дома по адресу: г. Балаково, ул. Академика Жук, д. № 17а -- 25 декабря 2006 года . 8.2. Перечень органов государственной власти , органов местного самоуправления и организаций , представители которых участвуют в приемке вышеуказанного объекта недвижимости : 1) Администрация Балаковского муниципального образования Саратовской области ; 2) Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора Саратовской области ; 3) Отдел госудадарственного пожарного надзора по Балаковскому району ; 4) ОАО « ВолгаТелеком » Саратовский филиал , Балаковский РУС ; 5) Балаковский филиал ГЭС ОАО « Облкоммунэнерго » ; 6) ОАО « Саратовэнерго » Филиал « Балаковская ТЭЦ-4» ; 7) ОАО « Саратовоблгаз » Филиал-трест «Балаковомежрайгаз» ; 8) МУП « Балаково-Водоканал » ; 9. Страхование от возможных финансовых рисков при осуществлении проекта строительсва в связи с устойчивым финансовым положением Застройщика не производилась . 10 . Перечень организаций , осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие работы ( подрядчиков ) : 1) ООО « ПКФ « Балаковоспецстрой» ; 2) ООО « Бетоносмесительный участок» ; 3) ООО « Управление общестроительных работ» ; 4) ООО « УСМР » ; 5) ООО « Электростройсервис» ; 6) ООО « ПКФ « Жилстрой » ; 7) ООО « ДОЗ » . Директор ООО « Блок 2003» А.В.Чалык 09 февраля 2006 г. Срок сдачи в эксплуатацию 4 квартал 2006 года.




Планировка квартир в доме по Ак. Жук 17а.





2. Десятиэтажный кирпичный дом, находящегося по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Трнавская (р-он администрации Балаковского муниципального образования). На 1 апреля 2005 года возведено шесть этажей. В квартирах жилого дома выполняются следующие виды работ: Заполнение дверных проемов, оконных проемов пластиковыми окнами; установка радиаторов отопления; вводы канализации, водоснабжения, электроэнергии; без межкомнатных перегородок.

Краткая характеристика квартир:
· двухкомнатные квартиры – общая площадь 72,30 и 74,24 кв.метров,
· трехкомнатные квартиры – общая площадь 113,20 и 115,14 кв.м,
· трехкомнатные квартиры – общая площадь 136,21 и 138,15 кв.м,
· четырехкомнатные квартира – общая площадь 122,47 кв.м,

Стоимость квартиры на 1 ноября 2005 года определяется из расчета 13 500 руб. за 1 м.кв. общей площади без внутренней отделки и внутренних перегородок

Срок сдачи в эксплуатацию 2 квартал 2007 года (ориентировочно).


Версия для печати


Назад
Балаковский интернет-центр Copyright © 2004-9517 ООО ПКФ Балаковоспецстрой 

Создание сайта: "Балаковский интернет-центр" г.Балаково

Дизайн Mifody's Studio