ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
На строительство пятисекционного пятиэтажного жилого дома с четырехэтажными блок-вставками и встроенными нежилыми помещениями с благоустройством прилегающей территории по адресу: г. Балаково, ул. Набережная Леонова, район дома №73.
От 25.04.2007г.
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1. Фирменное наименование - Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Балаковоспецстрой»,
сокращенное наименование ООО «ПКФ «Балаковоспецстрой».
Место нахождения Застройщика – г. Балаково, ул. Промышленная, дом 15, тел. 44-20-25, 66-21-04.
Режим работы – понедельник, вторник, среда, четверг, пятница – с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., суббота – с 8 час.00 мин. до 11 час. 00 мин.
2. ОГРН 1036403910850, дата внесения записи – 22 августа 2003 года. Учредители общества – Василь-ев В.А., Змитрович А.Д., Харитонов Н.А., Лукашов В.П., Начина В.П., Копылов В.Н. Чалык А.В.
3. Кредиторская задолжность на 25 апреля 2007 года – отсутствует.
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Цель проекта строительств – строительство пятисекционного пятиэтажного жилого дома (строи-тельный №4) с четырехэтажными блок-вставками и встроенными нежилыми помещениями с бла-гоустройством прилегающей территории пятиэтажного жилого дома с элементами благоустройст-ва. Срок реализации проекта строительства – март 2009 года.
2. Разрешение на строительство жилого дома выданы администрацией Балаковского муниципального образования:
• Постановления главы администрации Балаковского муниципального образования № 1266 от 17 апреля 2007 года «О разрешении на проектирование и строительство пятисекционного пятиэтажного жилого дома с четырехэтажными блок-вставками и встроенными нежилыми помещениями с благоустройством прилегающей террито-рии и об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: г. Балаково, ул. Набержная Леонова, район дома №73». Разрешение на строительство №RИ 64505000-1125.
3. Строительство жилых домов ведется на земельном участке площадью 8739 кв.м., находящегося у Застройщика на праве договора аренды земли №52 от 13 февраля 2007 года, сроком на 49 лет.
4. Местоположение строящегося многоквартирного дома, в соответствии с проектом и договором аренды земельного участка с кадастровым номером 64:40:02 01 04:0124 расположен по адресу: Са-ратовская область, г. Балаково, улица Набережная Леонова, район дома №73.
5. Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, нежилых помещений), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а так же описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной доку-ментацией:
Экспликация под-вальных помеще-ний квартиры нежилые помещения этаж
№ п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО
1 сек.1 294,7
2 Сек.2 295
3 Вст. Сек.3 180,3
4 сек.4 247,7
5 сек.5 247,7
6 Вст. Сек. 6 180,3
7 Сек. 7 295
ВСЕГО 1740,7 1740,7
Экспликация по-мещений 1 этажа квартиры нежилые помещения этаж
№ п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО
8 сек.1 1 3 87,38 8,6 48
2 2 60,04 10,8
3 2 60,04 10,8
4 3 87,26 7,4
Сек.2 25 3 87,7 7,4
26 2 60,04 10,8
27 2 60,04 10,8
28 3 87,26 4
Вст. Сек.3 53 3 180,3 11,4
Сек.4 53 1 45 10,1
54 3 96,36 10,3
55 3 106,34 18,9
Сек.5 75 3 106,34 18,9
76 3 96,36 10,3
77 1 45 10,1
Вст. Сек.6 97 3 180,3 11,4
Сек. 7 101 1 47,45 4
102 3 100,77 10,8
103 3 80,04 10,8
104 2 67,01 8,6
ВСЕГО 1741,03 206,2 48 1995,5
Экспликация по-мещений 2 этажа квартиры нежилые помещения этаж
№ п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО
сек.1 5 3 87,38 8,6 48
6 2 60,04 10,8
7 2 60,04 10,8
8 3 87,26 7,4
Сек.2 29 3 87,7 7,4
30 2 60,04 10,8
31 2 60,04 10,8
32 3 87,26 4
Вст. Сек.3 50 3 180,3 11,4
Сек.4 56 1 45 10,1
57 3 96,36 10,3
58 3 106,34 18,9
Сек.5 78 3 106,34 18,9
79 3 96,36 10,3
80 1 45 10,1
Вст. Сек.6 98 3 180,3 11,4
Сек. 7 105 1 47,45 4
106 3 100,77 10,8
107 3 80,04 10,8
108 2 67,01 8,6
ВСЕГО 1741,03 206,2 48 1995,23
Экспликация по-мещений 3 этажа квартиры нежилые помещения этаж
№ п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО
сек.1 9 3 87,38 8,6 48
10 2 60,04 10,8
11 2 60,04 10,8
12 3 87,26 7,4
Сек.2 33 3 87,7 7,4
34 2 60,04 10,8
35 2 60,04 10,8
36 3 87,26 4
Вст. Сек.3 51 3 180,3 11,4
Сек.4 59 1 45,1 10,1
60 3 96,49 10,3
61 3 94,84 8,8
62 1 45,71 10,1
Сек.5 81 1 45,71 10,1
82 3 106,34 18,9
83 3 96,36 10,3
84 1 45 10,1
Вст. Сек.6 99 3 180,3 11,4
Сек. 7 109 1 47,45 4
110 3 100,77 10,8
111 3 80,04 10,8
112 2 67,01 8,6
ВСЕГО 1821,18 216,3 48 2085,48
Экспликация по-мещений 4 этажа квартиры нежилые помещения этаж
№ п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО
сек.1 13 3 87,38 8,6 48
14 2 60,04 10,8
15 2 60,04 10,8
16 3 87,26 7,4
Сек.2 37 3 87,7 7,4
38 2 60,04 10,8
39 2 60,04 10,8
40 3 87,26 4
Вст. Сек.3 52 3 180,3 11,4
Сек.4 63 1 45,1 10,1
64 3 96,49 10,3
65 3 94,84 8,8
66 1 45,71 10,1
Сек.5 85 1 45,71 10,1
86 3 106,34 18,9
87 3 96,36 10,3
88 1 45 10,1
Вст. Сек.6 100 3 180,3 11,4
Сек. 7 113 1 47,45 4
114 3 100,77 10,8
115 3 80,04 10,8
116 2 67,01 8,6
ВСЕГО 1821,18 216,3 48 2085,48
Экспликация по-мещений 5 этажа квартиры нежилые помещения этаж
№ п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО
сек.1 17 3 87,38 8,6 48
18 2 60,04 10,8
19 2 60,04 10,8
20 3 87,26 7,4
Сек.2 41 3 87,7 7,4
42 2 60,04 10,8
43 2 60,04 10,8
44 3 87,26 4
Сек.4 67 1 45,1 10,1
68 3 96,49 10,3
69 3 94,84 8,8
70 1 45,71 10,1
Сек.5 89 1 45,71 10,1
90 3 106,34 18,9
91 3 96,36 10,3
92 1 45 10,1
Сек. 7 117 1 47,45 4
118 3 100,77 10,8
119 3 80,04 10,8
120 2 67,01 8,6
ВСЕГО 1460,58 193,5 48 1702,08
Экспликация по-мещений 6 этажа квартиры нежилые помещения этаж
№ п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО
сек.1 21 3 87,38 8,6 48
22 2 60,04 10,8
23 2 60,04 10,8
24 3 87,26 7,4
Сек.2 45 3 87,7 7,4
46 2 60,04 10,8
47 2 60,04 10,8
48 3 87,26 4
Сек.4 71 1 45,1 10,1
72 3 96,49 10,3
73 3 94,84 8,8
74 1 45,71 10,1
Сек.5 93 1 45,71 10,1
94 3 106,34 18,9
95 3 96,36 10,3
96 1 45 10,1
Сек. 7 121 1 47,45 4
122 3 100,77 10,8
123 3 80,04 10,8
124 2 67,01 8,6
ВСЕГО 1460,58 193,5 48 1702,08
Экспликация помещений чер-дака квартиры нежилые помещения этаж
№ п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО
сек.1 294,7
Сек.2 295
Вст. Сек.3 180,3
сек.4 247,7
Вст. Сек. 6 180,3
Сек. 7 295
ВСЕГО 1740,7 1740,7
6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: офисные помещения, торговые и прочие помещения для удовлетворения нужд населения.
7. В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуа-тацию и передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства входит:
• Подвальные помещения по проекту;
• Помещения лестничных маршей, этажных и межэтажных площадок, шахта лифта, шахта мусоро-провода с помещением выгрузки мусора;
• Чердачные помещения по проекту;
• Элементы благоустройства.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартир-ного жилого дома у Администрации Балаковского муниципального образования:
• Многоквартирный дом строительный №4 – 30 декабря 2008 года;
9. Страхование финансовых и прочих рисков Застройщиком не производится.
9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома:
• Многоквартирный дом строительный №4 – 229 000 тыс.руб.;
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие работы:
• ООО «ПКФ «Балаковоспецстрой» - лицензия на строительную деятельность №ГС-4-64-01-27-0-64394540-002952-14 от 14.10.2003 года;
• ООО «ПКФ «Жилстрой» - лицензия на строительную деятельность №ГС-4-64-01-27-0-6439055511-004346-1 от 03.05.2005 года.
11. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержате-лей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) много-квартирного дома, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, зе-мельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды на указанный земельный уча-сток и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом.
12. Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строи-тельства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров – не имеется.
Генеральный директор ООО «ПКФ «Балаковоспецстрой» Васильев В.А.
Сайт: Проезд
|