ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ На строительство пятисекционного пятиэтажного жилого дома с четырехэтажными блок-вставками и встроенными нежилыми помещениями с благоустройством прилегающей территории по адресу: г. Балаково, ул. Набережная Леонова, район дома №73. От 25.04.2007г. 1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ 1. Фирменное наименование - Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Балаковоспецстрой», сокращенное наименование ООО «ПКФ «Балаковоспецстрой». Место нахождения Застройщика – г. Балаково, ул. Промышленная, дом 15, тел. 44-20-25, 66-21-04. Режим работы – понедельник, вторник, среда, четверг, пятница – с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., суббота – с 8 час.00 мин. до 11 час. 00 мин. 2. ОГРН 1036403910850, дата внесения записи – 22 августа 2003 года. Учредители общества – Василь-ев В.А., Змитрович А.Д., Харитонов Н.А., Лукашов В.П., Начина В.П., Копылов В.Н. Чалык А.В. 3. Кредиторская задолжность на 25 апреля 2007 года – отсутствует. 2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА 1. Цель проекта строительств – строительство пятисекционного пятиэтажного жилого дома (строи-тельный №4) с четырехэтажными блок-вставками и встроенными нежилыми помещениями с бла-гоустройством прилегающей территории пятиэтажного жилого дома с элементами благоустройст-ва. Срок реализации проекта строительства – март 2009 года. 2. Разрешение на строительство жилого дома выданы администрацией Балаковского муниципального образования: • Постановления главы администрации Балаковского муниципального образования № 1266 от 17 апреля 2007 года «О разрешении на проектирование и строительство пятисекционного пятиэтажного жилого дома с четырехэтажными блок-вставками и встроенными нежилыми помещениями с благоустройством прилегающей террито-рии и об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу: г. Балаково, ул. Набержная Леонова, район дома №73». Разрешение на строительство №RИ 64505000-1125. 3. Строительство жилых домов ведется на земельном участке площадью 8739 кв.м., находящегося у Застройщика на праве договора аренды земли №52 от 13 февраля 2007 года, сроком на 49 лет. 4. Местоположение строящегося многоквартирного дома, в соответствии с проектом и договором аренды земельного участка с кадастровым номером 64:40:02 01 04:0124 расположен по адресу: Са-ратовская область, г. Балаково, улица Набережная Леонова, район дома №73. 5. Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, нежилых помещений), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а так же описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной доку-ментацией: Экспликация под-вальных помеще-ний квартиры нежилые помещения этаж № п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО 1 сек.1 294,7 2 Сек.2 295 3 Вст. Сек.3 180,3 4 сек.4 247,7 5 сек.5 247,7 6 Вст. Сек. 6 180,3 7 Сек. 7 295 ВСЕГО 1740,7 1740,7 Экспликация по-мещений 1 этажа квартиры нежилые помещения этаж № п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО 8 сек.1 1 3 87,38 8,6 48 2 2 60,04 10,8 3 2 60,04 10,8 4 3 87,26 7,4 Сек.2 25 3 87,7 7,4 26 2 60,04 10,8 27 2 60,04 10,8 28 3 87,26 4 Вст. Сек.3 53 3 180,3 11,4 Сек.4 53 1 45 10,1 54 3 96,36 10,3 55 3 106,34 18,9 Сек.5 75 3 106,34 18,9 76 3 96,36 10,3 77 1 45 10,1 Вст. Сек.6 97 3 180,3 11,4 Сек. 7 101 1 47,45 4 102 3 100,77 10,8 103 3 80,04 10,8 104 2 67,01 8,6 ВСЕГО 1741,03 206,2 48 1995,5 Экспликация по-мещений 2 этажа квартиры нежилые помещения этаж № п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО сек.1 5 3 87,38 8,6 48 6 2 60,04 10,8 7 2 60,04 10,8 8 3 87,26 7,4 Сек.2 29 3 87,7 7,4 30 2 60,04 10,8 31 2 60,04 10,8 32 3 87,26 4 Вст. Сек.3 50 3 180,3 11,4 Сек.4 56 1 45 10,1 57 3 96,36 10,3 58 3 106,34 18,9 Сек.5 78 3 106,34 18,9 79 3 96,36 10,3 80 1 45 10,1 Вст. Сек.6 98 3 180,3 11,4 Сек. 7 105 1 47,45 4 106 3 100,77 10,8 107 3 80,04 10,8 108 2 67,01 8,6 ВСЕГО 1741,03 206,2 48 1995,23 Экспликация по-мещений 3 этажа квартиры нежилые помещения этаж № п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО сек.1 9 3 87,38 8,6 48 10 2 60,04 10,8 11 2 60,04 10,8 12 3 87,26 7,4 Сек.2 33 3 87,7 7,4 34 2 60,04 10,8 35 2 60,04 10,8 36 3 87,26 4 Вст. Сек.3 51 3 180,3 11,4 Сек.4 59 1 45,1 10,1 60 3 96,49 10,3 61 3 94,84 8,8 62 1 45,71 10,1 Сек.5 81 1 45,71 10,1 82 3 106,34 18,9 83 3 96,36 10,3 84 1 45 10,1 Вст. Сек.6 99 3 180,3 11,4 Сек. 7 109 1 47,45 4 110 3 100,77 10,8 111 3 80,04 10,8 112 2 67,01 8,6 ВСЕГО 1821,18 216,3 48 2085,48 Экспликация по-мещений 4 этажа квартиры нежилые помещения этаж № п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО сек.1 13 3 87,38 8,6 48 14 2 60,04 10,8 15 2 60,04 10,8 16 3 87,26 7,4 Сек.2 37 3 87,7 7,4 38 2 60,04 10,8 39 2 60,04 10,8 40 3 87,26 4 Вст. Сек.3 52 3 180,3 11,4 Сек.4 63 1 45,1 10,1 64 3 96,49 10,3 65 3 94,84 8,8 66 1 45,71 10,1 Сек.5 85 1 45,71 10,1 86 3 106,34 18,9 87 3 96,36 10,3 88 1 45 10,1 Вст. Сек.6 100 3 180,3 11,4 Сек. 7 113 1 47,45 4 114 3 100,77 10,8 115 3 80,04 10,8 116 2 67,01 8,6 ВСЕГО 1821,18 216,3 48 2085,48 Экспликация по-мещений 5 этажа квартиры нежилые помещения этаж № п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО сек.1 17 3 87,38 8,6 48 18 2 60,04 10,8 19 2 60,04 10,8 20 3 87,26 7,4 Сек.2 41 3 87,7 7,4 42 2 60,04 10,8 43 2 60,04 10,8 44 3 87,26 4 Сек.4 67 1 45,1 10,1 68 3 96,49 10,3 69 3 94,84 8,8 70 1 45,71 10,1 Сек.5 89 1 45,71 10,1 90 3 106,34 18,9 91 3 96,36 10,3 92 1 45 10,1 Сек. 7 117 1 47,45 4 118 3 100,77 10,8 119 3 80,04 10,8 120 2 67,01 8,6 ВСЕГО 1460,58 193,5 48 1702,08 Экспликация по-мещений 6 этажа квартиры нежилые помещения этаж № п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО сек.1 21 3 87,38 8,6 48 22 2 60,04 10,8 23 2 60,04 10,8 24 3 87,26 7,4 Сек.2 45 3 87,7 7,4 46 2 60,04 10,8 47 2 60,04 10,8 48 3 87,26 4 Сек.4 71 1 45,1 10,1 72 3 96,49 10,3 73 3 94,84 8,8 74 1 45,71 10,1 Сек.5 93 1 45,71 10,1 94 3 106,34 18,9 95 3 96,36 10,3 96 1 45 10,1 Сек. 7 121 1 47,45 4 122 3 100,77 10,8 123 3 80,04 10,8 124 2 67,01 8,6 ВСЕГО 1460,58 193,5 48 1702,08 Экспликация помещений чер-дака квартиры нежилые помещения этаж № п\п секция № кв. кол. Ком. площ площ. Лодж. Балк. площадь площадь общего имущества ВСЕГО сек.1 294,7 Сек.2 295 Вст. Сек.3 180,3 сек.4 247,7 Вст. Сек. 6 180,3 Сек. 7 295 ВСЕГО 1740,7 1740,7 6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: офисные помещения, торговые и прочие помещения для удовлетворения нужд населения. 7. В состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуа-тацию и передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства входит: • Подвальные помещения по проекту; • Помещения лестничных маршей, этажных и межэтажных площадок, шахта лифта, шахта мусоро-провода с помещением выгрузки мусора; • Чердачные помещения по проекту; • Элементы благоустройства. 8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартир-ного жилого дома у Администрации Балаковского муниципального образования: • Многоквартирный дом строительный №4 – 30 декабря 2008 года; 9. Страхование финансовых и прочих рисков Застройщиком не производится. 9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома: • Многоквартирный дом строительный №4 – 229 000 тыс.руб.; 10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие работы: • ООО «ПКФ «Балаковоспецстрой» - лицензия на строительную деятельность №ГС-4-64-01-27-0-64394540-002952-14 от 14.10.2003 года; • ООО «ПКФ «Жилстрой» - лицензия на строительную деятельность №ГС-4-64-01-27-0-6439055511-004346-1 от 03.05.2005 года. 11. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержате-лей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) много-квартирного дома, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, зе-мельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды на указанный земельный уча-сток и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом. 12. Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строи-тельства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров – не имеется. Генеральный директор ООО «ПКФ «Балаковоспецстрой» Васильев В.А.

Сайт: Проезд